или дом только с помощью кредита, в данной статье мы рассмотрим вопрос погашения ипотечного кредита средствами материнского капитала.

Содержание

Угадайте город по мосту

Как купить квартиру в ипотеку в неравных долях, с использованием материнского капитала?

Здравствуйте! Можно ли (и как) купить квартиру в ипотеку в неравных долях, но с использованием материнского капитала как части первоначального взноса? Чтобы сразу в момент покупки определялись доли всех членов семьи. Жена вносит деньги своих…

02 Августа 2017, 12:04, вопрос №1712984Asya, г. Москва

Можно ли для покупки жилья взять займ на сумму мат капитала?

Добрый вечер! Хочу купить дом стоимостью 450 тысяч рублей на средства материнского капитала. Купить в самое ближайшее время (ребенку будет 3 года в октябре), так как продавец не хочет ждать. Могу ли я взять займ в Сбербанке под материнский капитал и…

26 Июня 2017, 22:14, вопрос №1679165Анна, г. Самара

Материнский капитал на покупку жилья многодетной семье?

Здравствуйте! Помогите решить вопрос. Родители собрались покупать мне однокомнатную квартиру за материнский капитал. Слышала где-то, что если семья большая(нас трое в семье), разрешается под материнский капитал покупать какой-то минимум кв.м. ,т.е….

12 Июня 2017, 14:10, вопрос №1664803Илона, г. Хабаровск

Списание части ипотечного долго за счёт государства

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Слышала о возможности списания части ипотечного долго при рождении ребёнка. (Точнее 18 кв — а при рождении третьего и вовсе погашается долг) Действительно ли такая программа существует? Кто может на неё…

06 Июня 2017, 14:40, вопрос №1659287Ольга, г. Липецк

289 стоимость
вопроса

вопрос решен

Вернут ли страховку за выплаченный досрочно кредит?

Здравствуйте! Взяли кредит под строительство в россельхозбанке равный сумме материнского капитала. Оформили страховку. Ждем перечисления денежных средств на погашение кредита материнским капиталом. Будет ли возвращена страховка в случае погашения…

17 Апреля 2017, 19:16, вопрос №1611434Татьяна, г. Абдулино

Возможно ли материнский капитал использовать в счет погашения ипотеки?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по данной ситуации: у нас гражданский брак.ждем второго ребенка.квартиру взяли в ипотеку зимой на супруга.возможно ли материнский капитал пустить в счет погашения кредита? Заранее спасибо!

01 Апреля 2017, 16:43, вопрос №1593349Наталья, г. Москва

Возможно ли погашение кредита с помощью материнского капитала?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно ли погасить кредиты с помощью материнского капитала? Спасибо!

07 Ноября 2016, 12:06, вопрос №1432773Василий, г. Нижний Новгород

Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом, если ипотека взята после рождения второго ребенка?

У нас родился второй ребенок, после этого мы решили взять ипотеку. Можно ли материнским капиталом погасит данную ипотеку, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка? Или МК можно погасить ипотеку взятую только до рождения второго ребенка?

06 Октября 2016, 08:34, вопрос №1398678Мария, г. Петровск-Забайкальский

Погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

Добрый день! У нас с женой (31 и 30 лет) двое детей (5 и 4 года). В прошлом году взяли ипотеку с господдержкой (ставка 11,5%) на приобретение квартиры в СПб. Внесли 20% первоначальный взнос и средства материнского капитала (остаток по основному…

29 Августа 2016, 11:45, вопрос №1360058Кирилл, г. Санкт-Петербург

700 стоимость
вопроса

вопрос решен

Можно ли использовать материнский капитал на погашение долгов за коммунальные услуги?

Здравствуйте могу ли я потратить материнский капитал за долги квар платы? У меня задолженность за квартиру у меня не хватает денег погасить и одновременно жить нормальной жизнью могу ли я использовать материнский капитал в этом случае?

26 Августа 2016, 21:55, вопрос №1358306Мария, г. Москва

Когда я смогу погасить материнским капиталом часть ипотеки?

Здравствуйте! Я собираюсь приобрести квартиру в строящемся доме в ипотеку(первый взнос имеется). Также у меня есть сертификат на материнский капитал. Подскажите, пожалуйста, когда я смогу погасить маткапиталлом часть ипотеки?

17 Августа 2016, 12:04, вопрос №1348187Елена, г. Нижний Новгород

Оплата долга по ипотеке, оформленной на мужа, средствами материнского капитала

Добрый день.Подскажите, возможно ли использовать материнский капитал, как ежемесячный платеж за ипотеку мужа. Квартира приобретена до брака. Спасибо.

22 Июля 2016, 12:20, вопрос №1322740Анастасия, г. Москва

Материнский капитал на часть дома

Добрый день. Я являюсь собственником 1/2 частного дома (70%готовности). Мой первый муж является вторым собственником. Дом в ипотеке. На данный момент я получила материнский капитал за ребенка рожденного во втором браке. Могу ли я погасить ипотеку…

18 Июля 2016, 12:40, вопрос №1317889Любовь, г. Санкт-Петербург

300 стоимость
вопроса

вопрос решен

Материнский капитал и задолженность в банке

Подскажите пожалуйста. Брала в Сбербанке кредит и оформила кредитку. В связи с потерей работы не смогла оплачивать кредит. Есть задолженность. Сейчас оформляю единовременную выплату из средств материнского капитала на 25000 руб. (на лечение…

12 Июля 2016, 14:37, вопрос №1312140Наталия, г. Новокузнецк

Как оформить материнский капитал на погашение ипотечного кредита?

Здравствуйте!Я до свадьбы взял ипотечный кредит на покупку квартиры.Женился на девушке у которой ребенок от первого брака.Сейчас у нас общий ребенок,жена получила сертификат на материнский капитал.Сама она с первым ребенком прописана у бывшего…

04 Июля 2016, 15:47, вопрос №1304042Сергей, г. Краснодар

  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов

  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp

  • Оценим вашу ситуацию бесплатно

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Погашение ипотеки материнским капиталом

Можно погасить задолженность по ранее взятому ипотечному кредиту. Кроме того, в АКИБАНКе есть кредит на приобретение недвижимости или.

Страница была вам полезна?

С 2007 года в России действует программа господдержки семей, в которых родился второй ребёнок (либо последующие дети, если ранее право на господдержку семья не использовала). За это время размер материнского (семейного) капитала вырос с 250 тысяч до 453 026 рублей. И с самого начала наиболее популярным направлением использования этих средств оставалось улучшение жилищных условий.

Под этим подразумевается: погашение кредита на приобретение или строительство жилья, уплата первоначального взноса при получении кредита, покупка жилого помещения, оплата по договору участия в долевом строительстве, строительство индивидуального жилого дома, реконструкция индивидуального жилого дома с увеличением площади не менее, чем на учетную норму площади (в Старооскольском округе – 14 кв.м).

Так, в прошлом году при помощи средств госсертификата свои жилищные условия улучшили 1194 старооскольские семьи, направив на эти цели 475,9 млн рублей. Из них:

  • 708 семей направили средства маткапитала на сумму 304 млн рублей на погашение кредитов на приобретение и строительство жилья;
  • 303 человека направили общим счётом 125 млн рублей на приобретение жилья у продавца (юридических и физических лиц);
  • 177 семей получили в общей сложности 44,2 млн рублей на строительство и реконструкцию индивидуальных жилых домов, а также на компенсацию за построенные дома путем зачисления средств на счета владельцев государственных сертификатов;
  • 5 семей направили 2 млн рублей напрямую организации, осуществляющей строительство жилья по договорам долевого участия;
  • одна семья направила на оплату подрядной организации, осуществляющей строительство индивидуального жилого дома 433026 рублей.

При этом за это же время на оплату образовательных услуг средства материнского капитала направили лишь 375 семей (на общую сумму 16,2 млн рублей). 149 из них оплатили из средств госсертификата присмотр и уход за детьми в дошкольных образовательных учреждениях (на сумму 2,3 млн рублей).

Несмотря на востребованность направления, у граждан, желающих улучшить жилищные условия при помощи средств материнского капитала, нередко возникают вопросы. На некоторые из них отвечает заместитель начальника отдела социальных выплат управления ПФР по Старому Осколу Ольга Воронкова.

Вопрос:

Нужно ли ждать трёхлетия второго (последующего) ребёнка для того, чтобы купить жильё или погасить кредит?

Ответ:

При направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение кредита на приобретение или строительство жилья ждать исполнения трех лет сертифицируемому ребенку не нужно. Это направление доступно для использования в любое время после рождения сертифицируемого ребенка. Другие направления использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий доступны после исполнении трех лет ребенку, который дал семье право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей.

Вопрос:

Можно ли расплатиться средствами материнского капитала за жильё, приобретаемое в регионе отличном от того, где в настоящее время проживает владелец госсертификата? А в странах ближнего зарубежья (таких, как Украина/ЛНР/ДНР, Белоруссия, Казахстан, Абхазия)?

Ответ:

Жильё, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно находиться на территории Российской Федерации. Относительно региона проживания ограничений нет.

Вопрос:

Если при покупке или строительстве жилья по какой-то причине был оформлен не жилищный, а потребительский кредит – можно ли для его погашения воспользоваться средствами материнского капитала?

Ответ:

Нет. Кредиты, частично или полностью погашаемые за счёт средств материнского капитала, должны иметь целевое назначение: приобретение или строительство жилого помещения.

Вопрос:

Можно ли использовать средства материнского капитала для ремонта квартиры или дома?

Ответ:

Для проведения ремонта задействовать маткапитал нельзя. Для перестройки или реконструкции индивидуального жилого дома – можно, при выполнении следующего требования: после реконструкции общая площадь дома должна увеличиться не менее, чем на учётную норму площади, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. На территории Старооскольского городского округа учетная норма составляет 14 квадратных метров. 

Вопрос:

Можно ли воспользоваться средствами маткапитала для погашения кредита на покупку или строительство жилья, если кредит был оформлен на мужа, а не на жену? В том числе, если жильё покупалось до заключения брака?

Ответ:

Да. Кредит может быть оформлен как на владелицу государственного сертификата, так и на её супруга. При этом документы рассматриваются на момент обращения с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. То есть, если кредит на приобретение или строительство жилья был получен до брака, а на момент обращения в Пенсионный фонд брак зарегистрирован, то такой кредит может быть погашен.

Вопрос:

Защищена ли женщина в ситуации, когда она решает направить средства маткапитала на оплату кредита за квартиру или дом, которые супруг приобрёл на своё имя (возможно, ещё до брака)? А если жильё было приобретено на имя жены, должна ли она вписывать в совладельцы мужа, для того, чтобы оплатить ипотеку за счёт средств госсертификата?

Ответ:

Жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала должно быть оформлено на всех членов семьи владельца государственного сертификата. Если квартира, комната или дом оформлены на одного из супругов, для получения разрешения о распоряжении средствами маткапитала от собственника жилья потребуется письменное обязательство, заверенное в установленном законодательством порядке, о том, что впоследствии жилье будет переоформлено в общую собственность владельца госсертификата, ее супруга и всех детей владельца сертификата.

В тему

Гораздо более сложной является ситуация, когда хотя бы один из супругов воспитывает ребёнка (детей) от первого брака. В каком случае семья может получить материнский капитал: при рождении двух общих детей, или же достаточно одного общего ребенка? Нужно ли при этом второму супругу оформлять усыновление или опеку над падчерицей или пасынком? Кого из детей в этом случае нужно будет вписывать в число собственников квартиры?

Как оказалось, в этой ситуации законодатели более «благосклонно» отнеслись к женщинам, воспитывающим ребёнка (детей), рождённых до вступления в данный брак. А вот детей защитили всех без исключения. Но дадим слово специалисту. Ольга Воронкова рассказывает.

Право на выдачу государственного сертификата на материнский (семейный) капитал возникает при рождении или усыновлении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у следующих граждан Российской Федерации:

  • у женщин, родивших (усыновивших) второго, третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
  • у мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

При этом пункт 2 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает, что при определении права на дополнительные меры государственной поддержки не учитываются усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных лиц.

Исходя из изложенного, право на дополнительные меры государственной поддержки у мужчины может возникнуть только в случае, если он будет единственным усыновителем второго, третьего или последующего ребенка. Если женщина усыновит ребенка супруга, он будет являться для нее пасынком или падчерицей и не будет учитываться при определении права на дополнительные меры государственной поддержки.

Пример 1: Женщина, не имеющая детей, усыновляет ребенка своего супруга и у них рождается еще один ребенок. В этом случае права на сертификат семья иметь не будет. Только после рождения второго ребенка женщиной или усыновления ребенка, не являющегося пасынком (падчерицей), у семьи возникнет право на получение сертификата. При этом, при направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий этой семьёй, право на долю собственности будут иметь супруги и все дети (в том числе усыновленный ребенок).

Пример 2: Женщина имеет ребенка, после вступления в текущий брак у нее рождается еще один ребенок, или она усыновляет ребенка, не являющегося пасынком (падчерицей). Тогда у неё возникает право на материнский капитал. Право на долю собственности в жилье, в которое вложен материнский капитал, будут иметь все члены семьи владельца государственного сертификата.

Помни!

Специалисты ПФР предостерегают старооскольцев от участия в сомнительных схемах «обналичивания» материнского капитала:

  • Сертификат на материнский капитал нельзя продать. Любые схемы обналичивания средств материнского (семейного) капитала являются незаконными. Если владелец сертификата соглашается принять участие в предлагаемых схемах нецелевого использования средств материнского капитала, он идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления.
  • Если семья приобретает жильё за средства маткапитала, то это должно быть жилое помещение, пригодное для круглогодичного проживания семьи с несовершеннолетними детьми. То есть, ветхий дом, квартира в аварийном доме и т.п. под этот критерий не попадает.

Подробности – по этой ссылке

Семья продолжает выплачивать кредит. Можно ли в этом случае средства материнского капитала направить на погашение этого кредита?

Программа «Материнский капитал без подтверждения дохода»

«Принятое решение устраняет правовую неопределенность в вопросе использования материнского капитала для улучшения жилищных условий и расширяет возможности граждан для такого использования этих средств», — говорится в справке к постановлению.

Зампред правительства по социальной политике Татьяна Голикова отметила, что нововведение коснется порядка 1,9 млн семей.

«Мы делаем этот вывод, исходя из того, что на протяжении всего периода времени из общего количества семей, которые получили или приняли решение воспользоваться материнским капиталом, на жилье направили средства материнского капитала 5,3 млн [семей]. При этом 3,4 млн семей направили средства материнского семейного капитала именно на погашение кредитов. В деньгах это 1,3 трлн руб., и порядка 1,9 млн семей направили (маткапитал) на приобретение жилья. Это еще 0,7 трлн руб.», — сказала она.

Первый заместитель председателя комиссии по поддержке семьи, материнства и детства Общественной палаты России Юлия Зимова в разговоре с РБК сообщила, что считает возможность тратить материнский капитал на погашение взятых в любое время кредитов «хорошей мерой». «Это неплохо. Просто, на мой взгляд, хотелось бы, чтобы деньги эти были более-менее целевые. Лучше бы, чтобы это были кредиты, связанные с жильем, транспортом, тем, что будет использовано для ребенка. Но, так или иначе, это хорошая мера», — отметила она.

Программа выплат материнского капитала осуществляется с января 2007 года. Государство оказывает материальную поддержку семьям при рождении или усыновлении второго, третьего и последующего ребенка. В 2017 году сумма материнского капитала была установлена в размере 453 026 руб. По словам Голиковой, за 11 лет программой госпомощи воспользовались 8,55 млн семей, из них 5,1 млн семей уже полностью использовали выделенные им средства.

С 1 января 2018 года российские семьи получили право получать денежные пособия за рождение первенца. На такое пособия могут рассчитывать те семьи, чей среднедушевой доход составляет не больше полуторакратной величины прожиточного минимума трудоспособного населения по региону.

Эти изменения позволят исключить ситуации, когда семьи, имеющие право на дополнительные меры господдержки, получали отказ в использовании маткапитала для погашения кредитов, выданных этим семьям еще до того, как они получили право на капитал. Об этом сообщила РБК уполномоченный при президенте России по правам ребенка Анна Кузнецова.

«Видимо, были частые прецеденты отказов по данному основанию», — отметила омбудсмен, добавив, что в аппарат таких обращений не поступало. «Скорее всего, такие ситуации возникали из-за неправильной трактовки органами Пенсионного фонда пункта «в» Правил распоряжения средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий в прежней редакции, в которой содержалась формулировка «на ранее выданные кредиты (займы)», — пояснила Кузнецова.

Авторы: Анна Трунина, Илья Немченко

При участии: Екатерина Костина

Теги:материнский капитал, Дмитрий Медведев, погашение кредита

Магазин исследований: аналитика по теме «Дети»

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как легко использовать законно материнский капитал? Что разрешает закон?

г. программа материнского капитала продлена до 2022 г. могла использовать материнский капитал лишь на погашение кредита, помощью с 2007 г., 5,3 млн направили капитал на улучшение.